Proponujemy Państwu duży dwukondygnacyjny dom wolno stojący, adaptowany projekt typowy "Dom w marakui G2" zlokalizowany w Opolu przy ul.Nowej- Gosławice, o powierzchni użytkowej 279 m2, położony na działce 1155 m2, składający się z 7 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek, 3 przedpokoi. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, pralnia, kotłownia, oraz duży 49 m2 garaż dwustanowiskowy. Na poddaszu znajdują się 4 pokoje, garderoba, kuchnia, 2przedpokoje, łazienka z wc. Z tyłu domu w ogrodzie studnia głębinowa głębokość 20,m. Dom ze względu na funkcjonalność może spełniać funkcję domu dwurodzinnego. Media miejskie: kanalizacja, prąd, woda w budynku ,gaz w granicy działki. Dom zbudowany z bardzo dobrych materiałów, fundamenty bardzo dobrze ocieplone i zaizolowane, ściany Porotherm 25, strop ceramiczny, więźba dachowa modrzew, dachówka ceramiczna obróbki blacharskie ołowiane, okna dachowe Velux z amortyzatorami, rynny i rury spustowe tytan cynk patyna ,instalacja odgromowa miedziana, kominy dymne z wkładami ceramicznymi. Dom w stanie surowym zamkniętym z tynkami wewnętrznymi i wykonaną posadzką betonową : okna typu SCHUCO SI 82 trzy szybowe o izolacji Ug-0,7 z żaluzjami elektrycznymi sterowanymi pilotem, dwie bramy garażowe segmentowe ocieplone firmy NORMSTAHL sterowane pilotem. Poddasze docieplone - wełna DF 35 30cm, folia pęcherz poliet, płyta K-G ogień 3,12 m2 Knauf

Wykonane instalacje:
- RTV, tvsat, Internet, telefon, domofon, alarm, elektryczna- w kuchni i garażu prąd trój fazowy.
- wodno-kanalizacyjna
- centralnego ogrzewania, grzanie podłogowe- wiatrołap, hol, kuchnia, salon, jadalnia, dwie łazienki.
- instalacje pod zamontowanie dwóch solarów.
-instalacja pod zamontowanie klimatyzacji w salonie.

W granicy działki posadowiony jest również dodatkowy budynek - garaż z wiatą: wybudowany jest z takich samych materiałów jak dom, poddasze ocieplone: wełna- folia- płyta osb 25mm styropian 5cm tynk, ściany otynkowane, wykonane ocieplone posadzki
-garaż o powierzchni użytkowej 25m2 posiada : okno z żaluzją elektryczną, drzwi wejściowe, bramę segmentową ocieploną firmy NORMSTAHL sterowaną pilotem, wentylację grawitacyjną, instalację alarmową i elektryczną w tym prąd trój fazowy.
-wiata o powierzchni użytkowej 24m2 posiada: komin z wkładem ceramicznym, wentylację grawitacyjną instalację elektryczną w tym prąd trój fazowy.
-Budowa rozpoczęta lipiec 2009. Dom jest położony w bardzo spokojnym miejscu w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Doskonały dojazd zarówno do centrum miasta jak i obwodnicy północnej.
-Obszerna dokumentacja zdjęciowa z etapów budowy do wglądu.

Szczegóły oferty nieruchomości: A.Z. GWARANCJA, ul. Szarych Szeregów 34D,Licencja 3125: , tel. . Zapraszamy!